虚拟开放日:房地产经纪人的基本指南(二)

2) 预先录制的虚拟开放日

这些开放日视频导览是提前录制的,可以分享给潜在买家以供日后观看。他们通常会接触到更多的观众,因为人们可以在他们的空闲时间收听,而无需在指定的时间加入。 

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另一种选择是使用支持屏幕共享的SparkleComm视频会议工具主持实时会话,这样您就可以在回答会话聊天中的问题时播放视频

优点:因为没有现场观众参与,您可以花时间获得精确的镜头,甚至可以在之后对剪辑进行视频编辑以创建字幕(例如通知观众您在家里的哪个部分)。没有托管实时视频源的压力,您可以事先练习并随时重新开始录制以使其正确。 

缺点:如果您只是在网上发布这些内容而不通过实时视频会议进行分享,这会限制参与度和讨论能力。静态视频之旅的竞争越来越激烈,营销您的视频以吸引竞争对手的注意力可能会花费更多的金钱或精力。

进入门槛:低。同样,只需要访问日常技术。

3) 3D 虚拟导览

想象一下有谷歌街景但在家里。这些游览是 3D 表示,观众可以点击并按照自己的节奏沿着走廊进入房间,并在楼层之间跳跃。

优势:因为任何人都可以在空间中选择自己的流量,所以潜在买家更自然地想象住在家里。因为每个房间的每个部分都按原样精确映射,所以他们可以放大和缩小任何特征并查看每个房间后面的细节。

缺点:除非您在可以接收评论和问题的平台上托管您的 3D 虚拟导览,否则与观众的互动是有限的。当您无法分辨谁在点击浏览时,很难获得反馈,特别是因为对这项技术的分析仍然有限,而且不像在 YouTube 上托管视频那样可用。

进入门槛:中高。您需要一个 3D 或 360° 球形相机来捕捉空间以转换为交互式 3D 模型,或者您需要聘请专业人士为您进行捕捉。获得实现这一目标所需的技术需要更多的学习曲线(与简单地使用智能手机相比)。


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本文发布者:

王莉

王莉

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