COVID-19 彻底改变了房地产经纪人展示房屋的方式。虽然虚拟开放日过去被视为向无法亲眼看到房屋的人推销房屋的补充方式，但今天，这种收视率已向几乎所有人开放。虚拟家庭参观有时是将潜在客户转变为感兴趣的潜在客户的唯一方法（并与客户和潜在客户保持一对一的个人关系，尤其是在非常时期）。
切换到在线游览可能会令人生畏，尤其是在您不习惯使用视频（如SparkleComm视频会议系统）或其他虚拟工具的情况下。即使您有多年为人们提供面对面游览的经验，在线进行也会带来许多您需要牢记的不同事项。
本指南将帮助您了解准备虚拟家庭之旅背后的每一个细节，从选择这样做所需的正确工具到提高您的收视率以接近成功。
究竟什么是虚拟开放日？
如今，您可以通过几种不同的方式举办虚拟开放日。根据您要准备的类型，需要记住各种成本和费用。好消息：如果您有互联网连接并且可以访问带有相当不错的相机的智能手机，那么您举办虚拟旅游的能力就已经准备好了，而且它相对容易做到，即使对于技术新手也是如此！（最重要的是，您不需要成为 IT 人员甚至技术人员。）
1) 现场虚拟开放日
这些参观涉及一名房地产经纪人走过该物业，向潜在买家展示该空间的实时SparkleComm视频。这可以是与单个买家进行一对一观看，或者您可以向任何感兴趣的人开放会话。
优点：交互是实时发生的，这意味着代理能够解决现场可能出现的任何问题、评论或疑虑，这是一个额外的优势。这基本上是尽可能接近进行面对面交流，包括来回对话，许多代理商更喜欢将其作为积极参与销售过程的一种手段，即使不是面对面的。
缺点：此方法的缺点是，如果您同时有很多观众，则可能更难以处理同时收到的重叠问题。因为观众无法自己分开和参观空间，所以你必须耐心地再次走过家中的特定部分，每个人都在初次参观后留下来回答问题。
进入门槛：低。您只需要使用日常技术，例如带有内置摄像头的智能手机（至少可以拍摄高清，但 4K 更好），无需额外费用。
